1.영통아이파크캐슬 1단지,2단지 수원 망포동의 신축 4년 차 영통아이파크캐슬 1단지, 2단지를 알아보겠습니다. 1단지, 2단지가 마주 보는 대단지 아파트입니다. 내부구조가 넓게 빠져서 망포동에서 힐스테이트 영통 다음으로 인기 있는 아파트입니다. 주변으로 트레이더스가 있고, 도보 15분 거리에 수인분당선 지하철도 있어서 생활편리면에서는 이점이 많습니다. 1단지 단지정보 세대수 : 1783세대(16동) 최저/최고층 : 21/27층 총 주차대수 : 2206대(세대당 1.23대) 난방 : 지역난방/열병합 용적률 199% 면적 : 79B㎡, 80A㎡, 100㎡, 110㎡, 137㎡ 2단지 단지정보 세대수 : 1162세대(10동) 최저/최고층 : 18/24층 총 주차대수 : 1397대(세대당 1.2대) 난방 : ..
1.수원성 중흥 S-클래스 분양가 2023년 2월 부동산 분위기가 급격히 하락되었던 시점에 분양했던 수원 지동에 있는 수원성 중흥 S-클래스를 한번 살펴보겠습니다. 수원성 중흥 S-클래스의 팔달구에서의 위치입니다. 최근에 재개발이 완료되어서 입주한 아파트들과 가까운 곳에 위치해 있고, 수원역과 매교역과의 거리는 조금 있는 편입니다. 지동 115-10 구역 재개발 사업인 수원성 중흥 S-클래스의 시공사는 중흥토건입니다. 고분양가 논란이 있어서 미분양되었었는데, 시행사의 발 빠른 전략으로 완판 되었습니다. 그 발 빠른 전략이 무엇인가 하니, 계약금 2000만 원으로 분양계약하는 조건이었습니다. 현재 수원은 비조정지역이라 분양권의 경우 1년 후 전매가 가능합니다. 그러니 소액투자로 돈을 벌 수 있는 기회이니,..
1.더샵 광교산 퍼스트 파크 입주1년차 2022년 5월 입주하고, 벌써 1년이 지난 더샵 광교산 퍼스트 파크를 알아보겠습니다. 신축이라 아파트는 조용하고 깨끗했습니다. 아파트 옆으로 영화공원이 있는 녹지공간이 풍부한 아파트입니다. 더샵 광교산 퍼스트 파크 단지정보 세대수 : 666세대(기타 임대 47세대 포함, 총 8개 동) 최저/최고층 : 13층/21층 총 주차대수 : 795대(세대당 1.19대) 용적률 : 228% 난방 : 지역난방, 열병합 초등학교 : 영화초등학교 중학교(북부중학군 1 구역) : 수원북중학교, 수성중학교, 조원중학교, 수일여자중학교, 송원중학교 등 더샵 광교산 퍼스트 파크는 수원 장안 재개발 아파트 중 하나였습니다. 장안 재개발에서 북수원자이 렉스비아는 2023년 3월 입주예정이고,..
1.영흥숲 푸르지오 파크비엔 영흥공원 푸르지오 파크비엔의 문이 열렸습니다. 아파트가 영흥공원 내에 위치해 있어서 조용하고 평화롭습니다. 영흥숲 푸르지오 파크비엔이 입주한 지 이제 10여 일밖에 되지 않아서 아파트는 아직 조용합니다. 메인상가와 후문상가도 부동산 몇 개가 입점을 하고, 크린토피아가 벌써 입주를 했네요. 입주기간 : 2023.6.30 ~ 2023. 9.12일까지 2. 학군 영흥숲 푸르지오 파크비엔 아파트 초등학교배정은 영덕초등학교입니다. 중학교 학군은 수원에서 학업성취도가 상당히 높은 중학교가 근거리에 있습니다. 초중학교 옆으로 수원 시립 영통 도서관도 있고, 영흥수목원도 있고 공원에 있지만 녹지환경이 좋아서 조용한 걸 좋아하시는 분들은 아주 선호할 아파트입니다. 영흥숲 푸르지오 파크비엔의 ..
1.수원역 푸르지오 자이 입주하고 벌써 2년이 지났습니다. 엊그제 입주한 아파트가 벌써 1 가구 1주택일 경우 비과세를 받을 수 있는 2년의 시간이 지났습니다. 분양 때보다 가격이 많이 올라서 소유자분들은 기분이 좋으실 듯합니다. 수원역 푸르지오 자이는 게이트이름을 1,2,3식으로 부르지 않고, 동문, 서문, 북문, 남문으로 각각의 게이트에 이름을 붙였습니다. 수원의 전통을 이어받은 것 같은 느낌이랄까. 주 메인게이트는 남문입니다. 단지가 큰 아파트라 한바퀴 크게 돌면 게이트들이 하나씩 있습니다. 2. 학군 수원역 푸르지오 자이에 입주하신 분들이 가장 걱정했던 것은 초등학교입니다. 4086세대의 대단지였으나 초등학교가 새로 지어진 것이 아니라 단지에서 길 건너에 있는 기존 초등학교에 배정이 되었습니다. ..
1.스타필드 수원, 화서역 공중 보행로? 2023년 12월 완공예정인 복합쇼핑몰 ‘스타필드 수원’의 현재 모습입니다. 12월 오픈을 앞두고 공사가 계속 진행 중입니다. 당초 계획은 화서역 환승주차장과 연결되는 공중 보행로와 함께 멋진 모습으로 공사를 시작했었는데, 수원시와 LH 행정절차 탓에 시기가 지연되어서 현재는 2026년 7월 목표로 공사를 진행한다고 합니다. 이전에 많이 보셨던 공중 보행로는 좀 더 기다려야 할 것 같습니다. http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20191204010001401 `스타필드 수원` 첫 단추… 화서역, 교통허브 떠올라 개발법인, 市에 건축허가 신청서신분당선 개통후 환승센터 연결완충녹지 유지 찬반대립은 과제신세계프라퍼티와 KT&G가 ..