강동구 성내동의 강동역과 천호역 더블 역세권의 분양정보가 나왔다. 그란츠 리버파크 한강변과는 조금 거리가 있지만, 고층의 경우 한강뷰가 보여서 리버파크라는 이름을 짓지 않았나 생각해 본다. 해당 단지의 입주자모집공고가 오늘 나왔으나, 그란츠 리버파크 홈페이지에 모집공고 외의 평면도와 커뮤니티 이미지들이 아직 준비되지 않았다. 입주자모집공고문을 바탕으로 해당 단지의 정보를 분석하였습니다. 입주자 모집공고에 자세한 정보가 담겨있으니 해당 단지 청약에 관심 있는 분들은 꼼꼼히 체크하시길 바랍니다. 추후에 평면도이미지와 단지배치도 정보가 나오면 추가해서 올리겠습니다. 그란츠 리버파크 분양정보공급규모 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일원 공급위치 아파트 지하 7층, 지상 42층 2개동 공동주택 407세대 中..
22년 부동산 거래 실종과 23년 부동산 거래회복이 되면서 점점 인기지역과 신축아파트를 중심으로 거래량이 회복 중이다. 오늘은 성남시의 대표 아파트들의 실거래 신고가를 알아보겠습니다. 해당 단지들의 현재의 최고신고가와 이전 최고신가가를 함께 비교하면서 어떻게 변화했는지 보겠습니다. 변화를 읽어야 기회를 잡을 수 있습니다. 성남시 분당구의 84㎡ 기준 최고가 순위 1위 봇들 8단지휴먼시아(2009년 입주, 삼평동) : 20년 7월 최고신고가는 16억 7500만 원이었고, 현재 전고점을 뚫었다. 신분당선 판교역, GTX A 성남역, 경강선까지 도보 5분거리의 아파트이다. 24년 상반기 GTX A 노선 수서 ~동탄간 구간 개통이 힘을 실은듯 하다. 2위 파크뷰(2004년입주,정자동) : 22년 7월 최고신고가..
주요 시도 거래원인별 거래량 (24년 3월~5월) 서울, 경기, 인천을 중심으로 24년 4월 이후 거래량의 증가를 보이고 있고, 매매거래뿐 아니라 증여거래도 증가하고 있다. 경기도 중에선 화성시, 용인시, 수원시의 거래량 증가폭이 크다. 수원시와 용인시는 인구수가 100만 명이 넘는 대도시라 그 수만큼 거래량을 보인다. 화성시 또한 인구수가 95만 명을 넘고, 현재 GTX A 노선 수서~동탄의 개통으로 거래량이 증가했으리라 짐작된다. 하반기 금리인하라는 기대와 함께 하반기까지는 이 분위기 계속 이어질 듯하다. 이 상승 중 서울 주요 지역의 경우는 전고점 돌파라는 희소식이 있지만, 그런 아파트들은 사실 그들만의 리그이다. 몇십억 하는 아파트는 아무나 접근하는 대상이 아니다. 대체로 일반 중산층들이 보는 ..
덕수연립 가로주택정비사업인 염창역 동문디이스트 임의공급 14세대 경쟁률 결과가 나왔다. 염창역 도보 3분거리의 나홀로 아파트인 해당 단지 임의공급의 경쟁률이 나름 선방한 듯 하다. 가로주택정비사업이고 나홀로 아파트라 해당 단지에 대한 정보를 올리지 않았는데, 서울 , 9호선 역세권이라는 조건이 관심을 끌었거나, 현재의 청약을 바라보는 사람들의 관심인것 같다. 서울과 인기지역 경기권의 분양시장은 지금 정말 핫해졌다. 신축을 시작으로 24년 2분기 거래량이 증가하기 시작하면서, 7월 들어서 발표되는 아파트 미계약이나 미분양분들의 일명 줍줍 시장이 엄청난 관심을 받고 있고, 묻지마 투자가 시작되었다. 특히 좋은 지역일수록 더 많은 관심이 쏠리고 있다. 행운의 열쇠를 쥘수 있는 사람은 극소수인데, 사람들의 ..