2024년 화성시 아파트 입주물량

 

 

2024년 화성시 아파트 입주물량은 최근 3년보다 더 많은 양이 입주를 기다리고 있다. 화성시의 전세가는 대량의 물량으로 인해 가격안정세를 보이거나 화성시 중 일부지역은 하락을 예상해 본다. 아래 도표는 2020년 이후의 화성시의 입주물량 그래프이다. 

 

네이버지도 화성시

 

 

넓은 땅을 차지하고 있는 화성시라 화성시라고 해도, 현재는 동탄 2 신도시 중 GTX A노선의 중심지가 가장 핫하고, 나머지는 가격차이를 보인다. 

 

 

위 그래프로만 보면 화성시의 입주물량은 입주폭탄수준이다. 하지만 여기서 잘 봐야 하는 것은 화성시중 어디에 입주를 하느냐이다. 화성시라고 해서 다 비싼 것도 아니고, 인기지역은 따로 있다. GTX A노선 중심인 동탄역 부근이 제일 핫한 장소이다. 그 외 지역은 온도차가 있으니 구별해서 접근해야 한다.

 

 

2024년 아파트 입주물량 : 화성시

 

올해 화성시는 엄청난 양의 입주물량이 있다. 여기를 분양받은 사람들은 본인 집을 팔거나 전세금을 돌려받고 입주를 순조롭게 할 수 있을지가 조금 의문이 들긴 하다. 순조롭게 입주가 잘 되기를 기원해 봅니다.

 

2024년 5월 입주 화성시 아파트 : 힐스테이트동탄포레, 화성동탄 2 제일풍경채퍼스티어와 동탄역까지의 거리

화성시 신동, 입주아파트

 

그래도 동탄 2 신도시 주변의 입주는 주변 사람들의 관심이 있을 듯하다. 지금 입주가 한창일 힐스테이트동탄포레 585세대, 화성동탄 2 제일풍경채퍼스티어 308세대, 단지가 크지는 않지만 주변에 아파트 단지로 이루어져 있어서 살기는 나쁘지 않을 것 같다.

 

네이버지도 동탄역과의 거리(버스기준)

 

해당 아파트에서 동탄역까지 마을버스 이용 시 30분이라는 시간이 소요된다. 동탄역을 이용하여 서울로 가는 직장인들의 선택에서 제외될 것 같다. 시간이 너무 많이 걸린다.

 

2024년 5월 입주 화성시 아파트 : 동탄레이크파크자연&E 편한 세상과 동탄역까지의 거리

화성시 장지동 입주아파트

 

화성시 장지동에 6월 입주예정인 동탄레이크파크자연&E 편한 세상아파트, 1227세대 입주를 기다리고 있다. 

 

네이버지도 맵 검색

 

동탄레이크파크자연&E 편한 세상아파트에서 마을버스를 이용하여 동탄역까지 소요시간은 대략 20~25분 정도이다. 이것 또한 좋은 거리는 아니다. 

 

2024년 5월 입주 화성시 아파트 : 동탄역금강펜테리움더시글로와 동탄역까지의 거리

2024년 화성시 아파트 입주무량, 동탄역금강펜테리움더시글로

 

2024년 10월 입주예정인 동탄역금강펜테리움더시글로 380세대, 올해 입주하는 아파트 중에서 동탄역과 가장 가까운 거리이다. 단지 세대수가 작은 게 조금 아쉽다. 

 

네이버맵 거리측정

 

버스로 대략 10분 내외의 거리인 듯하다. 동탄 2 신도시에서 가장 핫한 곳은 누가 뭐래도 동탄역부근이다. GTX A이나 SRT를 이용하기 위해선 동탄역 부근이 가장 인기가 있다.

 

화성시 인구수

 

대한민국 지자체 중 유일하게 꾸준한 인구증가를 보이고 있는 화성시이다. 현재 경기도의 대도시들 중에서 가장 핫한 지역이 되고 있는 지역이다. GTX A 일부 노선이 개통한 지금의 시점부터 앞으로 동탄 2 신도시의 모습이 어떻게 변할지는 아직 모르나 나쁘지는 않을 듯하다. 하지만 동탄 2 신도시들도 그중에서 온도차가 심한 것 어쩔 수 없는 현상일 것이다. 

 

 

2025년 화성시 입주아파트

 

2025년에도 여전히 입주폭탄이 예고되고 있는 화성시이다. 혹시 위의 아파트를 분양받거나 분양권을 구매한 분양권자들은 미리미리 입주시기에 맞는 전략을 짜야한다.