스칼렛의 정보마당(부동산,크루즈여행)

1.화서역 파크 푸르지오 역세권, 학세권, 몰세권, 숲세권까지 두루 갖춘 하늘에 닿는 마천루라고 불리는 수원 정자동의 화서역 파크 푸르지오 아파트 2023년 현재까지의 거래 상황을 알아보겠습니다. 화서역 파크 푸르지오는 수원 KT&G 연초제조장 부지를 개발한 지역입니다. 아파트 앞으로 공원과 스타필드, 1호선 화서역, 개발 예정인 신분당선까지 모든 걸 갖춘 아파트입니다. 2018년 분양당시는 아주 핫했고, 분양가도 주변 정자동 아파트에 비해서 고분양가로 분양했습니다. 요즘은 84 타입을 수원에서 분양할 경우는 보통 8억 정도로 나오는데, 그때 당시는 그래도 5억대였으니 분양가의 인플레이션을 체감할 수 있습니다. 정말 무섭게 분양가가 올라갑니다. 이러니 부동산을 소유하지 않을 이유가 있을까요? 화서역 파크..

1. 힐스테이트 영통 단지정보 세대수 : 2,140세대(21동) 최저/최고층 : 22/29층 총 주차대수 2,540대(세대당 1.18대) 사용승인일 : 2017.08.30 난방 : 지역난방/열병합 초등학교 : 망포초등학교 중학교 : 잠원중학교, 망포중학교 입주 6년 차, 바로 앞에 트레이더스가 있는 슬세권, 망포역 도보 7분 거리의 힐스테이트 영통아파트를 소개합니다. 망포동에서 대장주라 망포동 아파트의 상승을 이끌고 있습니다. 네이버지도로 거리를 재어보니 119동 앞 쪽문에서 도보 7분 거리입니다. 수인분당선 도보거리입니다. 자동차 입출입이 가능한 게이트는 3개입니다. 106동 앞 사거리에 있는 트레이더스, 걸어서 트레이더스가 있어서 퇴근길에 맛난 거 사서 오기 너무 좋을 듯합니다. 116동 앞의 문 주..

1. 서광교파크 스위첸 입주 장마가 시작되었습니다. 오늘은 연무동에 위치한 서광교 파크 스위첸아파트에 대해서 알아보겠습니다. 5월에 입주를 시작하고 한 달이 지나가고 있습니다. 보통 건설사에서 입주기간을 60일 정도를 주는데, 직접 아파트를 방문하고 느낀 점은 아직은 아파트가 한산한 분위기입니다. 보통 입주아파트는 입주초기보다 후반에 더 많이 입주를 하니 그럴 수도 있겠다 싶습니다. 연무동 서광교 파크 스위첸은 수원 111-5 구역 주택 재건축정비사업이었습니다. 서광교파크스위첸 단지정보 세대수 : 1,130세대(9동) 최저/최고층 : 10/29층 총 주차대수 : 1,568대(세대당 1.38대) 건설사 : KCC건설 초등학교 : 창용초등학교 (공립 492m) 중학교(동부중학군) : 창용중학교, 동성중학교,..

힐스테이트 푸르지오 수원 보존등기 수원 팔달 재개발 팔달 6 구역 힐스테이트 푸르지오 수원 소형평수에 대해 알아보겠습니다. 입주한 지 10개월이 지나서 단지가 안정되어 보입니다. 단지 내 상가도 구색이 맞추어져서 생활하기에도 편리합니다. GS슈퍼, 뚜레쥬르, 편의점, 미용실, 세탁소, 빽다방, 정육점, 피자집까지 일상생활에서 우리가 필요로 하는 모든 것이 들어와 있습니다. 초반에 상가월세가 너무 비싸서 부동산외엔 텅텅 비어있었는데, 공실기간이 길어지면서 임대인 분들이 월세를 조정해 주셔서 하나씩 상가가 입점이 되었습니다. 뚜레쥬르도 제가 입점시키고 나름 재미있었습니다. 재개발 재건축 아파트의 보존등기 - 재건축 재개발의 경우에는 보존등기가 바로 이루어지지 않습니다. - 사용승인, 이전고시 등의 절차가 이..

1. 힐스테이트 푸르지오 수원 총세대수 : 2586세대(기타임대 182세대 포함, 총33개동) 최저/최고층 : 15층/15층 사용승인일 : 2022년 08월 총주차대수 : 3316대(세대당 1.28대) 난방 : 지역난방, 열병합 면적 : 58㎡, 63㎡, 74㎡, 87A㎡, 88B㎡, 101㎡, 111㎡, 128㎡ 2022년 8월 말에 입주한 위 아파트 2023년 시세정보를 알려드리겠습니다. 정말 2022년 부동산 폭락과 정권교체로 인해 부동산 시장이 어느 방향으로 튈지 아무도 예측이 어려운 시기였습니다. 갑작스러운 변화는 사람들을 움츠리게 만들었죠. 거기에 금리상승으로 더 불안했고, 지금은 금리인상이 멈추었습니다. 그리고 슬슬 움직임이 보이고 있습니다. 2. 학군 초등학교 : 매산초 중학교 (북부중학군..