수원 센트럴 아이파크 자이 상가입점상황

수원 센트럴 아이파크 자이의 상가입정현황을 알아보겠습니다. 어떤 상가가 입점이 되어있는지 하나씩 확인해 보겠습니다.

 

수원센트럴 아이파크 자이 상가임대현황    

수원센트럴아이파크자이 단지배치도 모습

먼저 전체적인 아파트의 단지배치도를 확인하고 상가위치를 확인해 보자. 

수원센트럴아이파크자이 지도

네이버 지도로 확인한 아파트에서 수인분당선 매교역까지의 도보거리이다. 해당 아파트는 수원의 전통재래시장이 있는 팔달시장, 지동시장과 거리가 가깝다. 도보이용이 가능한 거리이다. 

수원센트럴아이파크자이 1상가 모습

123동과 124동 앞으로 있는 제1상가의 모습입니다. 9월 7일 아파트 상가를 방문하니, 9월 14일 오픈을 준비하는 GS슈퍼의 모습이다. 한창 물건 진열을 위한 준비가 한창이다.

GS슈퍼옆으로는 2개호실이 있고, 한 개 호실은 공실, 한 개 호실은 절반이 임차된 상태이다. 부동산사무소가 인테리어를 하는 중이다. 1 상가는 상가전용주차장이 따로 있다. 1 상가의 상가수가 20개 호실을 넘고, 각 호실당 전용면적이 대부분 24평으로  2층의 경우는 한 개 호실을 다 사용하거나, 반으로 나눠서 임대를 하였다.

 

2층이라 하더라도 아파트에서 나올때는 1층의 효과를 보고 있어서 상대적으로 1층보다 월세는 싸고, 접근성이 좋아서 2층이 빠르게 임차가 되고 있고, 현재 몇 개 남지 않았다. 하지만 해당 아파트의 상가입점 상태로 보아 상가입점 빠르게 진행되는 모습을 볼 수 있다. 왜냐하면 작년 매교역푸르지오 skview나 힐스테이트 푸르지오 수원의 경우는 거의 1년의 시간을 두고 정말 하나씩 계약이 되었는데, 해당 아파트는 작년과 다르게 빠르게 입점되는 모습이다. 부동산 경기도 조금 살고, 코로나에 대한 제약이 없고 해서 그런지 상대적으로 입점속도가 빠름을 느낀다. 

수원센트럴아이파크자이 1상가 모습

상가주차장에서 나오는 오른쪽은 1,2층으로 되어있다. 현재 1층 상가는 부동산 사무소와 커피전문점, 약국, 커튼집, 새마을금고가 입점되어 있고, 장사를 하고 있다.

 

2층은 대부분이 학원으로 계약이 되었다. 음악학원, 미술학원,영어학원, 수학학원, 줄넘기, 태권도, 무인아이스크림, 반찬집으로 계약되어 있다. 본 아파트의 상가수가 많은데 상가입점이 이렇게 빨리 세팅되는 게 신기할 따름이다. 총세대수가 3432세대이더라도 주변에 상가 전혀 없는 것이 아닌데, 속도는 빠름을 느낀다.

 

수원센트럴아이파크자이 1상가 모습

위 사진의 영어학원 밑으로는 베이커리프랜차이즈가 계약된 걸로 확인되었다. 1상가가 거의 메인 상가이므로 먼저 세팅이 되고 있고, 앞으로 들어올 수 있는 게 뭘까를 고민해야 한다. 현재는 대부분 1층상가만 남아있는 상태라서 1층상가의 월세가 낮아지면 입주민의 생활편의에 맡는 업종이 들어오리라 생각된다. 

 

수원센트럴아이파크자이 2상가 모습

2 상가의 모습이다.2상가도 상가주차장이 있다. 2상가는 1상가보다 상가수가 더 작기 때문에 주차장규모가 작다. 2 상가는 9월 6일 담배권 추첨결과가 확정되어 201호가 편의점으로 입점예정이고, 2층에 무인카페, 애견샵, 크린토피아, 꽃집이 계약되어 인테리어를 준비 중이고, 1층 상가는 공실이 있다.

2 상가옆으로 성당이 있고, 공원이 조성될 예정이고 2 상가 1층으로 내려가는 길 앞으로 수원천길이 있고, 2 상가에서 매교역푸르지오 skview 쪽으로 내려가면 대략 도보 14분 거리의 수인분당선 매교역이 위치하고 있다. 

 

 

수원센트럴아이파크자이 3상가 모습

3상가는 102동 아파트 1층이 상가이다. 3 상가는 현재 7호에 이마트 24 편의점이 확정되었고, 부동산사무소가 하나 입점되어 있다. 무인아이스크림이 입점된다고 플래카드가 펼쳐져있는 모습을 확인할 수 있다. 

수원센트럴아이파크자이 4상가 모습

129동 아파트 1층에 위치한 4상가이다. 4상가에는 현재 부동산 사무소 2개와 마트, 무인아이스크림이 입점된 상태이다. 129동과 130동은 복도식으로 된 17평형의 동이고,  1~2인 가구들이 선호하는 평형이다. 129동으로 앞을 건너서 초등학교를 가는 길이라 무인아이스크림이 입점한 듯하다.  아파트 단지 내 상가의 현황을 알아보았습니다. 혹시 아파트 단지 내 상가에서 장사를 고려하시는 분들은 아파트 단지 내 상가의 입점현황을 참고하면서 접근하시길 바랍니다.