2024년 입주예정 아파트 서울을 살펴보겠습니다.(1000 가구 이상, 민영아파트기준) 강동헤리티지자이(서울, 재건축, 2024년 6월 입주예정) 단지정보 총세대수 : 1299세대(기타임대 114세대 포함, 총8개동) 최저/최고층 : 21층/33층 사용승인일 : 2024년 06월 총주차대수 : 1590대(세대당 1.22대) 건설사 : ㈜GS건설 난방 : 개별난방, 도시가스 주소 : 서울시 강동구 길동 160번지 일원 면적 :64㎡, 82A㎡, 82B㎡, 99㎡, 111㎡ 서울은 역시 재개발, 재건축이 활발히 진행되나 보다. 아실홈페이지에서 해당 아파트 주변으로 소규모 재개발, 재건축이 엄청나다. 해당 아파트는 중소형 평형으로 구성되어 있다. 평형별 실거래가(33평형,30평형,25평형,19평형) 84 타입..
스타필드 수원이 드디어 1월 26일 Grand open을 합니다. PRE OPEN 1월 24일~25일 a.m.11시~p.m.6시 별마당 도서관 애완동물을 위한 펫파크 클래스 콕 : 문화센터형식의 다양한 강좌가 있다. 성인, 어린이, 영유아, 펫 수업까지 별마당 키즈 챔피언 블랙벨트 째깍 섬 CONCORD FITNESS CLUB 스모 메가박스 바이츠플레이스 잇토피아 고메스트리트 스타필드 수원 홈페이지에 오픈되어 있는 이미지이다. 다양한 엔터테인먼트 한 요소들이 가득하다. 즐길거리와 놀거리, 먹거리, 체험까지 사람들이 모일 수밖에 없는 공간으로 만들어놓은 것 같다. 며칠 전 먼저 오픈한 트레이더스와 노브랜드는 그냥 크게 기대할 것도 없는 트레이더스의 모습이었고, 평일 오전 시간이라 사람들도 많지 않았다. 오..
대한민국의 대표기업인 삼성전자가 있는 수원시 인근 지역인 화성시, 성남시, 용인시의 인구수와 사업체수를 알아보겠습니다. 22년 통계를 바탕으로 작성하였습니다. 수원, 화성, 성남, 용인 인구수비교 수원시 화성시 성남시 용인시 자치구 장안구,팔달구,권선구,영통구 · 수정구,중원구,분당구 수지구,기흥구,처인구 총인구수('23.10) 1,196,864명 939,302명 917,243명 1,076,098명 주택수('22년) 379,133호 303,191호 263,092호 347,561호 사업체수 ('22년) 104,229개 106,457개 92,835개 94,272개 종사자수 ('22년) 474,086명 561,707명 529,672명 410,637명 위 리스트를 보면 경기남부 주요 대도시 중 수원시의 인구가 ..
'지하철 3호선 연장'을 공동 추진하기로 한 수원·용인·화성·성남시가 최적의 방안을 찾기 위한 공동 용역에 착수했다. http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20231109010001895 수원·용인·화성·성남시 `지하철 3호선 연장` 타당성조사 용역 착수 `지하철 3호선 연장`을 공동 추진하기로 한 수원·용인·화성·성남시가 최적의 방안을 찾기 위한 공동 용역에 착수했다.9일 성남시에 따르면 이날 오전 수원시 상황실에서 `서울3호선.. www.kyeongin.com 타당성조사 용역의 세부 과업 내용은 교통수요 예측 차량기지 검토 상위계획 검토 최적 대안 및 경제성 검토 2023년 신년사 때 이재준 수원특례시장님의 말씀 중 부동산 관점에서 주목해야 하는 내용을 조금 옮겨..
입주가 한창인 한화포레나 북수원시세를 체크해 보겠습니다. 수원 북수원의 끝에 위치한 한화포레나 수원장안은 위치적으로 조금 동떨어진 느낌의 단지이고, 초등학교까지의 거리가 좀 있어서 학부모들이 선택하기 주저되는 아파트이다. 그런 이유인지 거래가 활발하지 않음을 확인할 수 있었다. 한화포레나 북수원시세 27평형 매매실거래와 전월세 전용면적 64㎡ A와 B타입으로 구성된 27평형은 총 322세대이다. 2023년 4월부터 실거래가 되었고, 다른 단지에 비해 거래가 활발하지 않음을 확인할수 있다. 올해 상반기 인기지역의 경우는 엄청난 거래가 발생했는데, 해당 단지의 27평형의 거래가 이 정도인 건 정말 인기가 없음을 나타내는 것 같다. 현재 전월세거래도 겨우 1건 거래신고된 상황을 보면, 정말 실입주가 많은 것인..
화서역 푸르지오 브리시엘 아파트와 오피스텔이 입주가 한참이다. 2023년 현재 수원에서 가장 핫한 지역의 입주라 관심이 있는 분들이 많을 것 같다. 한동안 브리시엘의 분양권 매매가 다운거래의 형식으로 거래가 많이 되었다. 현재는 어떤 흐름을 보이고 있는지 살펴보자. 화서역 푸르지오 브리시엘 시세 36평형(84A,84B) 매매실거래가와 전월세신고가 분양권일 때 최고신고가는 9억 4140만 원에 신고되었다. 실질적으로 현재 실거래가들은 대부분이 다운거래이다. 시세가 이렇게 약할 리가 없다. 이런 다운거래를 공무원들이 못 잡아내는 게 의문이다. 36평형 317세대인 해당 평형은 전매가 가능해지면서 22년 말을 시작으로 수십 건의 거래로 손바뀜이 있었다. 그래서 그런지 현재 입주기간인 시점에 전월세 신고건수가 ..