청량리에서 성남시, 용인시, 수원시, 화성시, 안산시, 인천시까지 운행하는 수인분당선입니다. 수원을 관통하고 있는 9개 정차역별 승하차 승객수를 서울 열린 데이터광장 홈페이지에서 찾아보았습니다. 23년 6월 12~18일까지 6월 둘째 주 승하차 승객수가 가장 많은 역은 망포역이었습니다. 정차역의 승하차 승객수와 아파트가격의 연관성을 알아보기 위해 각 정차역별 승하차 승객수를 살펴보겠습니다. 1.수인분당선 역별 승하차승객수 분당선 중 성남에 정차하는 역들은 하루 승하차 승객수가 4만 명이 넘는데도 많지만, 수원은 망포역이 승하차 승객수가 가장 많은 걸로 나와있습니다. 수인분당선에서 망포역과 수원시청역의 이용객 수가 월등히 많고 나머지 정차역들은 고만고만합니다. 망포역은 최근 5년 사이 대단지 신축아파트가 ..
1. 23년 6월 미분양주택수 국토교통부에서 23년 6월 기준 주택 통계가 발표되었습니다. 작년 말부터 진행된 주택완화정책으로 부동산 경기가 조금 반등하는 듯한 분위기를 볼 수 있습니다. 6월 말 기준으로 미분양 주택은 총 66,388호로 집계되었고, 전월 대비 3.6%(2,477호) 감소하였다. 올 1분기까지만 해도 부동산 가격의 추가하락 분위기가 지배되어서 미분양수가 늘어가다가 3월 이후로 매매거래가 살짝 반등을 하면서, 사람들이 미분양주택으로 관심을 돌린 듯합니다. 준공 후 미분양은 9,399호로 전월 대비 5.7%(507호) 증가하였다. 준공 후 미분양은 입주가 시작되었는데도 아직 미분양으로 남은 물량입니다. 바로 입주가 가능한 주택인데 아직 미분양인 건 아마도 비인기지역의 주택이 아닌가 예측해 ..
1.수원 센트럴 아이파크 자이 입주 7월 31일 아파트가 입주를 시작했습니다. 3000세대가 넘는 대단지라 아파트의 규모도 크고, 단지 내 조경도 아주 좋았습니다. 단지 내 메인조경에 정말 힘을 많이 썼다는 게 눈에 보였습니다. 그게 요즘 트렌드인 듯. 입주기간 : 7월 31일~10월 4일 단지 내 조경물들이 크게 자리를 차지하다 보니 몇 개 동은 동간 간격이 널찍하게 빠졌습니다. 그러므로해서 일부 동들은 간격이 좁아 보이기도 하는데, 각 동별로 조망이 달라질 듯합니다. 127동 옆으로 단지 내 어린이집이 있습니다. 단지가 3000세대를 넘어가면 보통 이런 게스트하우스가 있는 아파트들이 있던데, 여기도 게스트하우스가 있습니다. 입주민의 친척이나 친구들이 오셨을 때, 게스트하우스를 빌려서 숙박도 하고 좋네..
1. 수원 센트럴 아이파크 자이 입주기간 수원 센트럴 아이파크 자이 아파트가 오늘 입주를 시작했습니다. 입주기간은 7월 31일부터 10월 4일까지입니다. 9월 말에 추석이 있어서 다른 단지들에 비해 4일 정도 입주기간이 더 기네요. 입주하는 첫날 현장을 가보았습니다. 작년에 입주를 한 매교역푸르지오 SKVIEW와 힐스테이트푸르지오수원 아파트와 비교해 봤을 때, 단지 내 메인 조경이 아주 멋있게 꾸며져 있었습니다. 2. 입주절차 신축아파트의 입주절차를 알아보겠습니다. 입주기간 내에 입주절차는 위 사진처럼 하나씩 차례대로 진행하시면 되니다. 입주증 교부처 : 입주증 교부처에서는 무엇을 먼저 하고 오셔야 하면요. 각자 분양받으신 분양계약서를 확인하고, 분양대금잔금, 발코니확장 잔금, 대출이자 등 모든 잔금과 ..
수원시는 인구가 대략 119만 명의 대도시이며, 장안구, 영통구, 팔달구, 권선구 이렇게 자치구가 4개가 있습니다. 수원에는 2기 신도시 중 하나인 광교신도시가 있고, 삼성전자 R&D 센터와 본사가 있고, 11개 대학교가 있습니다. 경기도에 있는 대도시 중 가장 인구가 많고, 특례시로 승격이 되었고, 경기도청 소재지입니다. 제가 처음 수원에 왔을 때는 수원이 요즘과 같은 위상은 아니었습니다. 광교신도시가 입주되고 안정되고, 신분당선이 개통을 하면서 수원의 위상이 더 높아진 듯합니다. 아파트 가격도 얼마 전까진 광교신도시를 제외하곤 대부분의 신축아파트의 경우 5억 선이었는데, 최근 3~4년 사이에 신축아파트의 경우 대부분 8억 원을 넘는 가격을 형성하고 있습니다. 간단한 수원의 소개를 했고요. 1. 수원시..
1.순자산 10분위(상위10%소득) 요즘은 해가 갈수록 자산격차가 심화되는 것 같아서 통계청의 순자산 통계표를 찾아보았습니다. 순자산이란? 자기 재산에서 빛이나 차입금을 빼고 남은 집, 차, 현금 등으로 가진 재산을 말한다. 대한민국 순자산 10 분위 구간의 점유율 표입니다. 21년 대비 22년의 순자산은 1 분위를 제외하고 다 조금씩 증가했습니다. 가장 큰 폭의 증가는 역시 소득 상위 10%인 순자산 10 분위입니다. 2.가구수 23년 총인구수는 51,558,034명입니다. 전체 가구수는 22,383,187 가구입니다. 가구원수는 23년 1/4분기 통계청 자료에는 평균 2.27명이 한 가구를 이루고 있습니다. 3.가계지출항목 요즘 물가가 많이 상승해서 정말 마트 가서 물건 사기가 겁날 정도인데, 전체가..