수원 센트럴 아이파크 자이의 상가입정현황을 알아보겠습니다. 어떤 상가가 입점이 되어있는지 하나씩 확인해 보겠습니다. 수원센트럴 아이파크 자이 상가임대현황 먼저 전체적인 아파트의 단지배치도를 확인하고 상가위치를 확인해 보자. 네이버 지도로 확인한 아파트에서 수인분당선 매교역까지의 도보거리이다. 해당 아파트는 수원의 전통재래시장이 있는 팔달시장, 지동시장과 거리가 가깝다. 도보이용이 가능한 거리이다. 123동과 124동 앞으로 있는 제1상가의 모습입니다. 9월 7일 아파트 상가를 방문하니, 9월 14일 오픈을 준비하는 GS슈퍼의 모습이다. 한창 물건 진열을 위한 준비가 한창이다. GS슈퍼옆으로는 2개호실이 있고, 한 개 호실은 공실, 한 개 호실은 절반이 임차된 상태이다. 부동산사무소가 인테리어를 하는 중이..
수원, 용인, 성남, 화성 등 4 개시에서 '서울 3호선 연장·경기남부광역철도' 사업의 타당성 조사 공동용역이 8월 3일 발주되었다. 서울3호선연장·경기남부광역철도 경기 남부지역 도민들의 교통불편 해소에 큰 역할을 할 것으로 기대되는 위 사업의 타당성 조사 공동용역이 8월 3일 발주되었고, 타당성 조사 공동용역은 수원시에서 주관하여 발주하고 용역기간은 1년으로 내년 7월까지 추진한다고 한다. 서울 3호선 연장 및 신규 철도사업 최적노선 대안 검토 차량기지 이전 대상지 후보지 검토 노선의 경제성 및 재무성 분석 사업시행방식 검토 등 수행 현재 대략적인 3호선의 노선은 수서에서 화성시까지 잊는 노선이라고 발표를 하였는데, 성남시는 철도가 없는 개발지역인 제3 판교인 금토와 대장지구를, 용인시는 용인서울고속도..
24년 GTX A노선 일부개통과 부동산 및 비용에 미치는 영향에 대해서 한번 살펴보겠습니다. 정부의 현재 속도로는 24년 상반기 GTX A노선 중 수서~동탄역개통을 목표로 하고 있다. GTX A노선과 부동산 및 비용에 미치는 영향 GTX A 노선 와 같은 교통 경로가 대도시 지역의 부동산 및 비용에 미치는 영향을 평가하려면 일반적으로 다음과 같은 몇 가지 요소를 고려해야 한다. 접근성 교통 경로가 개선되면 대도시 지역의 다양한 지역에 대한 접근성이 높아질 수 있다. 고속도로, 대중교통 역 또는 주요 경로와 같은 편리한 교통 옵션 근처에 위치한 부동산은 더 선호되는 경향이 있으며 잠재적으로 부동산 가치가 높아질 수 있다. 이러한 현상은 우리가 지난 2~3년 사이에 노선별 정차역 주변의 아파트들이 정말 하늘..
얼마 전 국내 시중은행에서 50년 만기의 주택담보대출상품을 출시하였다. 이런 상품이 부동산에 끼치는 영향이 어떤 게 있는지 알아보자. 50년 만기 주택담보대출의 잠재적 영향 50년 만기상품의 잠재적인 영향에 대해서 살펴보자. 저렴한 가격 50년 모기지 기간을 통해 일부 구매자는 주택 소유를 더욱 저렴하게 할 수 있다. 장기간에 걸쳐 지불금을 분산시킴으로써 매월 모기지 지불금이 낮아질 수 있으며, 잠재적을 더 많은 사람들이 주택 시장에 진입할 수 있고 더 비싼 부동산을 구매할 수도 있다. 집값 상승, 시장확장 월별 지불액 감소로 인해 구매능력이 있는 구매자가 많아지면, 주택수요가 증가할 수 있다. 이러한 수요 증가는 주택가격 상승을 일으킬 수 있고, 잠재적으로 인플레이션을 유발할 수 있다. 이런 장기 모기..
현재 대한민국 인구구조와 부동산투자를 어떻게 해야 하나 알아보겠습니다. 현재 우리나라 인구수는 5,155만 8,034명이고, 주 세대는 4050 세대이다. 전국 평균연령도 44.5세이고, 대한민국이 노령화되고 있다는 사실을 눈으로 확인할 수 있다.. 출산율이 많이 떨어지다 보니, 통계청 그래프처럼 평균연령이 가파르게 올라가고 있다. 인구구조와 부동산 투자에 대해서 생각해 보겠습니다. 2014년 이후부터 평균연령이 가파르게 상승 중이다. 심각한 줄은 알았는데, 그래프를 보니 정말 심각함을 느낀다. 8년 사이에 대한민국이 더 늙어버렸다. 1. 2022년 기준 인구구조(인구수) 남녀의 비율은 비슷하나 위 인구피라미드에서 보듯이 30세대들이 60세대들보다 인구가 작은 걸 확인할 수 있다. 한참 일을 해야 하는 ..
수원 권선구에서 올해 상반기 가장 많이 팔린 권선자이 e 편한 세상의 시세와 수원 미분양아파트를 알아보겠습니다. 1. 권선자이 E 편한 세상 시세 세대수 : 1753세대(총34개동) 저/최고층 : 14층/15층 사용승인일 : 2011년 09월 21일 총주차대수 : 2322대(세대당 1.32대) 난방 : 지역난방, 열병합 관리사무소 전화 : 031-898-6527 면적 : 84B㎡, 84A㎡, 111B㎡, 111A㎡, 111C㎡, 112D㎡, 130㎡, 152㎡, 167A㎡, 168B㎡, 194㎡, 230㎡ 초등학교 : 선행초등학교(혁신) 입주 12년 차로 다양한 평형으로 구성 된 아파트입니다. 단지바로옆에 초등학교가 있는 대단지 아파트이고, 23년 상반기 권선구에서 가장 많이 팔린 아파트입니다. 본 아파..