힐스테이트 푸르지오 수원 7월말에 보존등기,분양가,실거래가
힐스테이트 푸르지오 수원 보존등기 수원 팔달 재개발 팔달 6 구역 힐스테이트 푸르지오 수원 소형평수에 대해 알아보겠습니다. 입주한 지 10개월이 지나서 단지가 안정되어 보입니다. 단지 내 상가도 구색이 맞추어져서 생활하기에도 편리합니다. GS슈퍼, 뚜레쥬르, 편의점, 미용실, 세탁소, 빽다방, 정육점, 피자집까지 일상생활에서 우리가 필요로 하는 모든 것이 들어와 있습니다. 초반에 상가월세가 너무 비싸서 부동산외엔 텅텅 비어있었는데, 공실기간이 길어지면서 임대인 분들이 월세를 조정해 주셔서 하나씩 상가가 입점이 되었습니다. 뚜레쥬르도 제가 입점시키고 나름 재미있었습니다. 재개발 재건축 아파트의 보존등기 - 재건축 재개발의 경우에는 보존등기가 바로 이루어지지 않습니다. - 사용승인, 이전고시 등의 절차가 이..
수원 센트럴 아이파크 자이 민간임대 아파트
수원 센트럴 아이파크 자이 민간임대 재개발 아파트에 세트로 있는 민간임대, 10년 동안 임차인으로 거주할 수 있고, 10년 후 분양전환하는 대단지 민간임대 아파트에 대해 알아보겠습니다. 1인가구, 신혼부부에게 추천할 수 있는 임대아파트입니다. 주변의 재개발이 완료된 매교역 푸르지오 SKVIEW, 힐스테이트 푸르지오 수원 아파트에도 민간임대 아파트가 있었는데, 초반에는 입주조건이 안 좋아서 임대차계약이 잘 안 되다가 건설사의 조건 변경으로 임대아파트 물량이 거의 소진된 걸로 알고 있습니다. 민간임대의 경우 임대인이 건설사이기 때문에, 계약해지에 대한 부담이 없습니다. 계약기간 종료되면 즉시 보증금을 반환해 주는 시스템이기 때문에, 임대인이 보증금을 안 내어줘서 이사못가는 어려움은 없습니다. 먼저 자격조건을..
매교역 푸르지오 SKVIEW 84타입 실거래 10억을 찍다!
매교역 푸르지오 SKVIEW 오늘은 매교역 푸르지오 SK VIEW 아파트를 소개하겠습니다. 2022년 7월 말에 입주를 한 재개발 아파트이고, 초등학교를 품은 초품아 아파트입니다. 중학교, 고등학교가 바로 옆에 있는 원스톱 교육이 가능한 대단지 아파트입니다. 그래서 팔달재개발진행시 대장아파트라고 할 수 있었고, 시세도 주변보다 조금 더 비쌉니다. 그리고 수인분당선이 바로 옆에 있는 역세권이죠. 학세권, 역세권 지난 상승장에서 직장인들과 자녀가 있는 가구들이 제일 선호하는 아파트의 카테고리를 모두 갖춘 곳이라고 할 수 있습니다. 거기다가 수원역 인접이라 GTX-C노선 개발호재까지 정말 2020년, 2021년 부동산 상승장에서 하늘을 나는 재개발 인기 아파트였습니다. 그런 그 재개발아파트가 부동산경기의 급격..
수원 권선6구역 분양시기, 분양가 예측
1.수원 권선6구역 분양시기 말도 많고 탈도 많은 수원 권선 6 구역 재개발 사업… 공사비 인상으로 조합과 시공사의 줄다리기가 있었는데, 2023년 6월 19일 공사단가 인상 합의를 하였습니다. 6월 19일 중부일보 기사 내용을 확인해 보면 지난해 시공사 측이 공사비 인상을 요구하고, 한차례 공사비 인상을 있었습니다. 그리고 작년에 분양을 못하고 시간이 흘러버렸고, 인플레이션으로 인해 올해 한 번 더 공사비 인상을 요구하여, 조합과 시공사간 합의가 안되어 공사중단이 되었는데, 6월 19일 전격 공사비 합의가 되었습니다. 시공사가 제시한 3.3제곱미터당 680만 원 수준에서 최종 638만 원으로 공사단가를 합의했습니다. 2.권선6구역 분양가 예측 이럴 경우 앞으로 권선 6 구역의 분양가는 어떻게 나올지 정..
수원 센트럴 아이파크 자이 분양가, 실거래가, 시세 , 평면도
1.수원 센트럴 아이파크 자이 분양가 2023년 7월 입주를 기다리고 있는 아파트의 사전점검이 지난 6.17~6.19일 3일간 진행되었습니다. 소유자분들께서 내부 인테리어가 잘 마감되었나 고대하셨을 텐데, 기대한 만큼 잘 나왔으리라 생각됩니다. 단지정보 세대수 : 3432세대(기타임대 241세대 포함, 총30개동) 저/최고층 : 11층/25층 총주차대수 :4523대(세대당 1.31대) 난방 : 지역난방, 열병합 면적 : 58㎡, 84A㎡, 84B㎡, 100A㎡, 100B㎡, 112A㎡, 112B㎡, 131㎡ 초등학교 : 인계초,매교초(2024년 9월설립예정) 중학교(동부중학군) : 동성중, 매원중, 원천중, 창용중, 산남중, 수원원일중, 동수원중 아파트를 간단히 소개를 해드리겠습니다. 이 아파트는 팔달구..
힐스테이트 푸르지오 수원 아파트 학군, 실거래가와 시세
1. 힐스테이트 푸르지오 수원 총세대수 : 2586세대(기타임대 182세대 포함, 총33개동) 최저/최고층 : 15층/15층 사용승인일 : 2022년 08월 총주차대수 : 3316대(세대당 1.28대) 난방 : 지역난방, 열병합 면적 : 58㎡, 63㎡, 74㎡, 87A㎡, 88B㎡, 101㎡, 111㎡, 128㎡ 2022년 8월 말에 입주한 위 아파트 2023년 시세정보를 알려드리겠습니다. 정말 2022년 부동산 폭락과 정권교체로 인해 부동산 시장이 어느 방향으로 튈지 아무도 예측이 어려운 시기였습니다. 갑작스러운 변화는 사람들을 움츠리게 만들었죠. 거기에 금리상승으로 더 불안했고, 지금은 금리인상이 멈추었습니다. 그리고 슬슬 움직임이 보이고 있습니다. 2. 학군 초등학교 : 매산초 중학교 (북부중학군..