평촌 센텀퍼스트 4차 임의공급 6세대 분양정보가 나왔습니다. 해당 단지의 공급규모는 지하 3층, 최고층수 38층, 23개 동 총 2,886세대 중 후분양 1,228세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약, 무순위(사후) 계약 이후 잔여 물량 6세대 평촌 센텀퍼스트 (4차)공급위치경기도 안양시 동안구 호계동 99-1번지 일원공급규모6세대청약접수2024년 7월16일 ~ 7월17일당첨자 발표일2024년 7월 22일계약일2024년 7월29~7월30일 공급내역 및 입주예정월 주택형공급세대수분양가(단위: 만원)036.9645648,528 입주예정월 : 2024.08월 예정 (중도금 납부 후 바로 입주 가능) 36타입 평면도 신혼부부나 1인 가구의 인기있는 구조이다. 임의공급이라 발코니 확장과 천청형 에어컨 1, ..
24년을 시작으로 한국의 최대이슈는 어느새 인구감소와 저출산에 집중되어 있다. 그리고 일반인들도 더 많은 관심을 가지는 듯하다. 몇 년 전 저출산, 인구감소 때는 일부를 제외하고, 대부분 그렇게 심각하게 고민하지 않았고 고려대상이 아니었다. 한마디로 무관심했다. 하지만, 올해는 다른 것 같다. 점점 피부로 실감하는 모습을 보이고, 그로 인해 사람들의 자산투자에도 변화가 보이는 듯하다. 연령별 인구수(나이별 인구수) 2010년대 큰 변동 없이 40만 명대의 출생아수를 유지하다가 2017년 40만 명미만의 출생아수를 보이다 3년 후, 코로나19가 발생한 시기부터 출생아수는 30만 명 아래도 떨어졌다. 코로나19라는 질병은 출산을 미루게 되었고, 결혼도 쉽지가 않았다. 2000년대 이후에 태어난 아이들..
2주 전 파주 운정 3 지구에 파주운정 3 이지더원 분양계획이 발표되고, 또 하나 분양정보가 나왔다. 7월 22일~24일 청약접수를 진행하는 해당 단지의 분양정보를 알아보겠습니다. 제일 풍경채 운정 단지정보공급위치경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)공급규모520세대분양가상한제 적용단지전매제한3년거주의무기간없음입주년월2027년 4월 예정 분양일정 분양가 분양가상한제 적용단지라 저렴한 가격으로 나왔다. 그래서 계약금은 20%로 진행한다. 1회, 2회 차로 10% 지불된다. 발코니확장비 발코니 확장비는 계약 시 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 진행된다. GTX A노선 운정역과 근거리의 단지로 아마도 순조롭게 청약마감될듯하다. 이번주 청약접수를 ..
수원역 부근 주거환경개선사업으로 진행되었던 재개발아파트 수원역 푸르지오 자이아파트 입주 후 3년이라는 시간이 지났다. 한때는 정말 인기 있는 입주권아파트였다. GTX C노선이라는 핫한 교통 호재가 거품을 한없이 놀려놓았었다. 하지만, 지금은 그때의 명성을 되찾지 못하고 있다. 그 이유가 무엇일까? 팔달구의 대표 재개발 아파트 4개( 수원역 푸르지오 자이, 매교역 푸르지오 SKview, 힐스테이트 수원, 수원 센트럴 아이파크 자이) 중에서 매교역 푸르지오SKview 아파트와 비슷한 거래량을 보이고 있다. 매매가는 매교역 푸르지오 SKview 아파트가 84 타입기준으로 1억 원 내외의 차이를 보이며 대장아파트의 자리를 차지하고 있다. 수원역 푸르지오 자이 단지정보세대수4086세대(공공임대 614세대 포함,..
7월 첫째 주 산성역 헤리스톤 청약이 인기리에 청약 마감되고, 사람들의 관심이 청약으로 쏠리고 있다. 반복된 청약에 실패를 맛보게 되면, 자연스럽게 기존 주택 매매로 방향을 전환하고 그 주변을 살핀다. 현재의 트렌드인 신축 아파트를 주목할 것이다. 산성역 주변의 대장 아파트인 산성역 포레스티아의 거래량 변화를 읽어봐야 한다. 올해 2분기에 점점 거래량이 회복하면서, 가격 회복이 보이고 있다. 전 고점을 아직 돌파하지 못했지만, 관심 있는 단지는 주목할 필요가 있다. 24년 산성역 포레스티아 평형별 실거래가를 살펴보겠습니다. 산성역 포레스티아 23평형 실거래가 23평형의 최고신고가는 21년 9월에 11억 4500만 원에 거래되었고, 전 고점 대비 83% 정도 가격 회복되었다. 23평형의 평면도이다. 전용..
7월 둘째 주(8일~10일) 경기도에서 분양을 진행한 단지는 4개였다.동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(464세대)성남 금토지구 A-3 BL 판교테크노밸리 중흥 S-클래스 본청(119세대)파주 운정 3 이지더원(379세대)의정부역 파밀리에 2(150세대)대단지가 분양한 것도 아니었고, 500세대 미만의 소형단지들의 분양이었다. 의정부역 파밀리에 2를 제외한 단지들이 분양가상한제 적용단지라, 사람들의 관심을 집중시켰고, 핫한 지역적 위치에 따라 많은 청약통장들이 당첨의 꿈을 안고 접수를 마쳤다. 이중 가장 많은 청약통장을 받은 단지는 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처이다. 이번주 청약한 단지들의 경쟁률이 상당히 높게 나와서 24년 상반기 청약한 단지들의 경쟁률을 살표 보니, 대부분 미달이거나, 일부 인기..