GTX-C노선 사업은 지난달 22일 국토교통부와 사업시행자가 실시협약을 체결하면서 연내 착공이 가능해졌다. 2011년 제2차 국가철도망 구축계획에 포함된 후 약 12년 만이다. 현대건설은 이날 지티엑스씨 주식회사와 수도권광역급행철도 C노선 관련 계약을 맺었다고 18일 공시했다. GTX C 노선 착공 GTX-C노선은 경기 북부의 양주 덕정에서 경기 남부의 수원을 잇는 총 86.46km 길이의 급행철도로 총 14개 정차역이 있다. 덕정역(양주시)과 의정부역(의정부시), 창동역(서울 도봉구), 광운대역(서울 노원구), 청량리역(서울 동대문구), 왕십리역(서울 성동구) , 삼성역(서울 강남구), 양재역(서울 강남구), 정부과천청사역(과천시), 인덕원역(안양시), 금정역(군포시), 상록수역(안산시), 의왕역(의왕..
2023년 5월 입주를 했던 서광교파크스위첸 단지 내 상가임대가 얼마나 완료되었는지 확인해 보겠습니다. 서광교파크스위첸 상가임대 1190세대 9개 동으로 된 아파트이다. 대단지라고 하기엔 좀 작은 듯하지만 그래도 1000세대가 넘는 단지라 어느 정도 규모는 있다. 5월 입주 후 현재 상가는 상대적으로 한산하다. 아파트 단지 내 상가의 1순위로 입점하는 부동산과 편의점, 무인아이스크림, 카페가 입점되어 있고, 아직 빈 상가가 많다. 1층상가라 임대료도 10평 기준 보통 200만 원이 넘게 형성이 되는데, 앞으로 입점을 위해서 임대료 하락이 예상된다. 서광교파크스위첸의 상가는 스트리트 형식으로 길게 쭉 늘어져있다. 큰 대로변 근처의 상가 쪽이 그래도 몇 개가 입점되어 있다. 부동산사무소가 3개, 이디아커피,..
국토교통부에서 23년 7월 기준 주택통계를 발표하였다. 23년 7월 말 기준 미분양 주택은 총 63,087호로 집계되었고, 전월 대비(66,388호) 대비 5%(3,301호) 감소하였다. 준공 후 미분양은 9,041호로 전월(9,399호) 대비 3.8%(358호) 감소하였다. 위 그래프에서 보듯이 23년 상반기 1월, 2월 이후로 미분양주택수가 서서히 감소하고 있음을 확인할 수 있다. 23년 1월 3일 주택 시장 안정을 위한 정책이 제대로 효과를 발휘하고 있다. 1월 3일 발표된 정책을 다시 살표 보자. □ (규제지역) 투기과열지구․조정대상지역 및 민간택지 분양가상한제적용지역 해제 추진 □ (전매제한) 지역별 시장상황을 고려해 전매제한 기간을 합리적으로개선․완화(`23.3 「주택법시행령」 개정) ㅇ (수..
신분당선 광교중앙역 초역세권 아파트 자연 앤 힐스테이트가 시세와 최근 실거래가를 알아보겠습니다. 광교 자연앤힐스테이트 시세와 실거래가 최근 3년간 최고가신고가는 21년 6월,7월에 84H타입 17층, 29층이 16억 3000만 원 최고가 거래되었고, 최저가는 84L 타입 23년 1월 3층, 4층 10억 2000만원 최저가신고되었다. 현재 실거래가는 주로 13억 5000만 원~13억 7000만 원 사이에서 거래가 되고 있고, 최근 8월에 84E타입으로 20층 14억 4700만원 신고되었다. 아파트 단지 구성으로 보면 상가가 가깝고, 광교중앙역과 가까운 동들의 가격이 더 높게 형성되어 있고, 타입도 판상형 타입이 타워형보다는 가격이 높게 거래되고 있다. 거래가가 10억이 넘는 아파트에서 주의깊게 봐야 하는 ..
수원 센트럴 아이파크 자이의 상가입정현황을 알아보겠습니다. 어떤 상가가 입점이 되어있는지 하나씩 확인해 보겠습니다. 수원센트럴 아이파크 자이 상가임대현황 먼저 전체적인 아파트의 단지배치도를 확인하고 상가위치를 확인해 보자. 네이버 지도로 확인한 아파트에서 수인분당선 매교역까지의 도보거리이다. 해당 아파트는 수원의 전통재래시장이 있는 팔달시장, 지동시장과 거리가 가깝다. 도보이용이 가능한 거리이다. 123동과 124동 앞으로 있는 제1상가의 모습입니다. 9월 7일 아파트 상가를 방문하니, 9월 14일 오픈을 준비하는 GS슈퍼의 모습이다. 한창 물건 진열을 위한 준비가 한창이다. GS슈퍼옆으로는 2개호실이 있고, 한 개 호실은 공실, 한 개 호실은 절반이 임차된 상태이다. 부동산사무소가 인테리어를 하는 중이..
수원, 용인, 성남, 화성 등 4 개시에서 '서울 3호선 연장·경기남부광역철도' 사업의 타당성 조사 공동용역이 8월 3일 발주되었다. 서울3호선연장·경기남부광역철도 경기 남부지역 도민들의 교통불편 해소에 큰 역할을 할 것으로 기대되는 위 사업의 타당성 조사 공동용역이 8월 3일 발주되었고, 타당성 조사 공동용역은 수원시에서 주관하여 발주하고 용역기간은 1년으로 내년 7월까지 추진한다고 한다. 서울 3호선 연장 및 신규 철도사업 최적노선 대안 검토 차량기지 이전 대상지 후보지 검토 노선의 경제성 및 재무성 분석 사업시행방식 검토 등 수행 현재 대략적인 3호선의 노선은 수서에서 화성시까지 잊는 노선이라고 발표를 하였는데, 성남시는 철도가 없는 개발지역인 제3 판교인 금토와 대장지구를, 용인시는 용인서울고속도..