수원 센트럴 아이파크 자이 상가임대현황

수원 센트럴 아이파크 자이의 입주가 한참 진행 중입니다. 본 아파트는 전월세보다 실입주가 더 강한 듯합니다. 아파트의 문이 열리고 상가 임대차를 계약한 임차인들의 인테리어 공사가 한참 진행 중입니다. 벌써 입점을 한 임차인들이 몇 집 보입니다. 상가가 빨리 입점을 해야 입주민들도 생활하기 편하겠죠? 오늘은 수원 센트럴 아이파크 자이의 상가임대현황을 알아보겠습니다.

 

상가임대현황

 

수원 센트럴 아이파크 자이 4상가,129동

게이트 2에 있는 4상가의 상가임대현황입니다. 현재 부동산사무소가 2개, 무인아이스크림,할인마트가 하나 입점했습니다. 129동 게이트 앞 건너편에 인계초등학교와 수원공업고등학교가 있어서 무인아이스크림이 입점을 한 듯합니다. 현재 본 아파트 1층상가의 월세가 250만 원~300만 원 정도에 형성되어 있는데, 무인아이스크림이 선점을 한 것을 보면, 어린아이들과 청소년들의 동선을 보고 입점을 하지 않았나 싶습니다. 현재 129동 1층에 있는 공실 상가는 3호, 4호가 있습니다. 전용 13평의 상가가 아직 남아있습니다. 

 

수원 센트럴 아이파크 자이 1상가,124동

1 상가의 모습입니다. 1 상가와 2 상가는 2층이 있습니다. 앞 도로와 아파트의 단차가 있어서 2층이 아파트와 연결이 되어있습니다. 1 상가가 1,2층으로 되어있고, 1층에 15개 호실, 2층에 11개 호실이 있습니다. 각 호실마다 전용 24평형 정도여서 현재 1층 상가의 경우는 하나를 통으로 쓰기엔 월세가 너무 높아서, 반으로 나눠서 임대가 가능한 실정입니다. 현재 입점된 1층 상가를 보니, 약국과 부동산사무소 2개, 커튼집이 1층에 입점을 완료하였고, 현재 1층의 3칸을 슈퍼가 입점예정입니다. 커튼집이 입점한 것을 보면, 입주기간에 입주민 대상으로 커튼장사를 하고, 빠지려고 하는 것 같습니다. 본 아파트가 실입주가 많으면, 아무래도 입주할 때, 커튼을 하는 경우가 많으니 입주장사 하기엔 괜찮을 듯합니다. 

 

1 상가의 2층으로는 태권도, 줄넘기, 피아노학원이 현재 입점을 완료하였고, 2층엔 편의점이 가계약되었고, 무인아이스크림, 반찬가게 등 몇 개가 더 계약이 된 걸로 알고 있습니다. 1 상가는 상가규모가 크다 보니 상가전용 주차장이 따로 있습니다. 상가전용주차장은 아파트 주차장과 연결은 되어있지 않습니다. 상가전용게이트로 들어가서 주차하고, 상가로 연결된 문으로 나오면 바로 상가를 들어갈 수 있습니다.

 

113동에 있는 2상가는 아직 입점을 완료한 상가는 없었고, 2층의 상가계약은 1호실 제외하고 모두 임대차계약이 완료되었습니다. 편의점, 꽃집, 애견카페, 커피숍등 다양한 업종이 들어올 예정입니다.

 

수원 센트럴 아이파크 자이 3상가,102동

3 상가는 102동의 1층에 위치하고 있고, 게이트 1에 위치하고 있습니다. 현재 1호실만 공실이고, 임대계약은 완료되었습니다. 아직 입점을 하진 않았지만, 현재 마트와 부동산이 계약된 걸로 확인되고 있습니다.