광교신도시 호수뷰를 자랑하는 입주 6년 차 힐스테이트 광교아파트 최근 시세흐름을 알아보겠습니다. 주로 대형평형으로 이루어진 해당 아파트의 최근 3년 동안 얼마나 출렁거렸는지 살펴보겠습니다. 힐스테이트광교 아파트 시세,실거래가 38평형(전용 97.4㎡) 실거래가 38평형 총세대수는 743세대, A, A1, B, C로 4가지 타입이 있다. 최고신고가는 21.6월에 18억 5000만 원에 거래신고가 되었고, 최고신고가로 2건이 거래되었다. 최저신고가는 23.6월에 12억 원에 거래되었다. 다른 단지들보다 최저가가 조금 더 늦게 거래된 것을 보면 해당 주택만의 사정이 있었던 것 같다. 현재 23.10월 16억 7500만 원 거래회복 중이다. 최고신고가 대비 90%까지 가격을 회복되었다. A1과 A의 차이는 현관..
지난달 입주를 시작한 한화포레나 수원장안의 외관이 오픈되었다. 아파트외관과 조경이 어떤지 살펴보겠습니다. 한화포레나 수원장안 입주 단지정보 세대수 : 1063세대(총11개동) 저/최고층 : 14층/27층 사용승인일 : 2023년 09월 총주차대수 : 1500대(세대당 1.41대) 난방 : 개별난방, 도시가스 주소 : 경기도 수원시 장안구 파장동 193번지 일원(경기도 수원시 장안구 파장동) 면적 : 89B㎡, 89A㎡, 109A㎡, 109B㎡ 한화포레나 수원장안 문주, 최근의 신축아파트들의 문주의 모습은 핫한 동네, 인기아파트, 비싼 순으로 문주가 웅장함을 느낀다. 한화포레나 수원장안은 그에 비하면 평범하다. 아파트가 1번국도의 조금 안쪽에 있고, 아파트 옆으로 중부지방국세청, 경기도행정역사관, 경기관광..
화서역 푸르지오 브리시엘이 지난달에 입주를 시작했다. 오늘은 해당아파트에 다녀왔습니다. 화서역 10 내의 거리인 해당 아파트는 바로 앞 스타필드 수원의 공사가 한창이라 정신이 없었다. 하지만, 아파트와 스타필드를 잇는 공중보행로가 아파트의 가치를 더하고 있었다. 화서역 푸르지오 브리시엘 입주 입주기간 : 9월 26일 ~ 11월 24(금) 총 60일간 단지정보 세대수 : 665세대(총3개동) 저/최고층 : 36층/41층 사용승인일 : 2023년 09월 26일 총주차대수 : 939대(세대당 1.41대) 용적율 : 499% 건폐율 : 66% 난방 : 지역난방, 열병합 주소 : 경기도 수원시 장안구 정자동 961(경기도 수원시 장안구 수성로157번길 60) 면적 : 120A㎡, 121B㎡, 122C㎡, 147A..
수원 망포동의 대장아파트 힐스테이트영통, 영통아이파크캐슬 1단지, 2단지의 시세를 알아보겠습니다. 신축 5년 내 외의 아파트라 영통구에서 핫한 단지들이다. 주변이 택지개발로 이루어진 곳이라 주의에 일반적인 다가구나 다세대를 볼 수 없고, 주변을 둘러봐도 아파트만 보이는 동네라 젊은 사람들이 더 좋아하는 것 같다. 힐스테이트영통 26평형 영통아이파크캐슬1단지24평형 영통아이파크캐슬2단지24평형 준공일자 2017년 08월 30일 2019년 03월 12일 2019년 01월 21일 최고신고가 8억5000만원(21.10) 7억9000만원(21.08) 7억3800만원(21.08) 최저신고가 (직거래,저층제외) 5억4000만원(22.11) 5억2500만원(22.12) 4억8500만원(23.01) 23년 실거래가 7억..
광교신도시 원천호수 끝에 위치한 3 대장 아파트, 6년 차 광교아이파크, 6년 차 광교더샵, 10년 차 광교호반베르디움의 평형별 가격을 비교해 보겠습니다. 누가 가격을 리딩하고 있는지 자료를 보면서 확인하겠습니다. 광교아이파크는 공급면적이 119㎡여서 36평형으로 분양이 되었고, 광교더샵은 113 ㎡ 와 114 ㎡ 로 분양되어 34평형, 광교호반베르디움은 공급면적이 112 ㎡로 34평형이다. 광교아이파크 36평형 광교더샵34평형 광교호반베르디움34평형 준공일자 2018년 09월 28일 2018년 08월 01일 2014년 06월 02일 최고신고가 15억7000만원(21.10월,84B) 13억9500만원(21.10월,84A) 13억1500만원(21.12월, 84A ) 최저신고가 10억(22.12월,84C) ..
2023년 광교 자이 더 클래스 시세를 알아보겠습니다. 신분당선 상현역 바로 앞에 위치한 아파트이다. 21년 부동산 상승장과 하락장에 어떤 변화가 있었는지, 지금은 어떤 흐름이 있는지 살펴보겠습니다. 광교자이 더 클래스 시세 해당 아파트는 25평과 34평형으로 구성되어 있다. 25평은 417세대로 2가지 타입으로 되어있다. 25평형 실거래가 A타입은 3 BAY구조, B타입은 4 BAY구조이다. 4 BAY구조이지만 거실과 주방이 분리되어서 타입에 대한 선호도는 달라질 것 같다. 2012년 준공된 아파트라 화장실은 2개지만, 드레스룸은 없는 구조이다. 최근에 분양아파트들도 24평일 경우 드레스룸이 있는 것도 있고, 없는 것도 있고 하니, 그 점에선 크게 차이를 둘 수 없다. 25평형 최고신고가는 21년 10..