수원 장안구에 장안 1 구역 재개발 지역인 북수원 자이 렉스비아의 입주가 얼마 남지 않았다. 입주가 얼마 남지 않아서 전월세 거래가 활발하게 진행되고 있다. 신축아파트 첫 입주를 원하는 분들은 관심 가져볼 만한 단지이다. 대단지 아파트라 커뮤니티가 잘 되어 있어서, 싼 가격에 새 아파트를 입주할 수 있는 좋은 기회이다. 입주지정기간 : 3월 29일(금) ~ 5월 29일(수), 62일간, 3월 5일부터 어플/전화로 이사 예약 신청 접수 중 (시간대 별로 나눠져 있음) 단지정보 총세대수 : 2607세대(기타임대 184세대 포함, 총21개동) 최저/최고층 : 20층/29층 사용승인일 : 2024년 03월 예정 총주차대수 : 3671대(세대당 1.4대) 건설사 : 지에스건설(주) 난방 : 지역난방, 열병합 주소..
2월 20일 수원시 영통구에 위치한 영통역 도보 5분 거리의 영통자이 센트럴파크 1순위 청약마감이 되었다. 23년 말 청약하고, 매교역 펠루시드의 일반분양은 67%의 미계약이 발생하였다. 23년 하반기부터 잠시 반등한 부동산 심리가 가라앉으면서 우려 속의 부동산 시장이었다. 그런 우려를 모르는 영통자이 센트럴파크는 고분양가임에도 1순위 청약마감은 순조로웠다. 84 타입으로만 구성된 해당 아파트는 평면도를 확인해 보면, A와 B타입의 높은 경쟁률을 예감할 수 있다. 이런 경우엔 만약 당첨을 목적으로 하는 사람이라면 C나 D타입으로 청약을 해야 한다. 왜냐하면 당첨이 목적이기에, 그리고 프리미엄이 붙으면, C와 D도 같이 상승하기는 마찬가지다. 청약경쟁률은 선방했지만, 당첨자 발표 후 계약체결까지는 지켜봐야..
2024년 입주예정 아파트 서울을 살펴보겠습니다.(1000 가구 이상, 민영아파트기준) 강동헤리티지자이(서울, 재건축, 2024년 6월 입주예정) 단지정보 총세대수 : 1299세대(기타임대 114세대 포함, 총8개동) 최저/최고층 : 21층/33층 사용승인일 : 2024년 06월 총주차대수 : 1590대(세대당 1.22대) 건설사 : ㈜GS건설 난방 : 개별난방, 도시가스 주소 : 서울시 강동구 길동 160번지 일원 면적 :64㎡, 82A㎡, 82B㎡, 99㎡, 111㎡ 서울은 역시 재개발, 재건축이 활발히 진행되나 보다. 아실홈페이지에서 해당 아파트 주변으로 소규모 재개발, 재건축이 엄청나다. 해당 아파트는 중소형 평형으로 구성되어 있다. 평형별 실거래가(33평형,30평형,25평형,19평형) 84 타입..
2024년 인구감소, 고령화, 출산율에 대해서 깊이 있게 고민해봐야 하는 시점이다. 앞으로 10년 후에 어떤 모습일지 아무도 예측하지 못하고, 우리는 어떤 준비를 해야 하는지 모른다. 올해 초등학교 입학생수가 40만 명수가 붕괴되었다고 한다. 2017년 출생아들이 올해 초등학교에 입학한다고 하는데, 최근 15년 동안 40만 명대를 유지하고 있었는데, 2016년 겨우 40만 명 정도이더니, 급기야 2017년에 40만 명대가 무너졌고, 그리고 3년 후에 30만 명대가 무너졌다. 십여 년 동안 유지되었던 40만 명대에서 30만 명대의 인구에서 불과 3년 만에 20만 명대로 추락하고 말았다. 2020년은 코로나19가 시작된 시기였고, 결혼수가 줄어들고, 코로나 19라는 질병으로 공포감이 전 세계를 뒤덮고 있는 ..
스타필드 수원이 드디어 1월 26일 Grand open을 합니다. PRE OPEN 1월 24일~25일 a.m.11시~p.m.6시 별마당 도서관 애완동물을 위한 펫파크 클래스 콕 : 문화센터형식의 다양한 강좌가 있다. 성인, 어린이, 영유아, 펫 수업까지 별마당 키즈 챔피언 블랙벨트 째깍 섬 CONCORD FITNESS CLUB 스모 메가박스 바이츠플레이스 잇토피아 고메스트리트 스타필드 수원 홈페이지에 오픈되어 있는 이미지이다. 다양한 엔터테인먼트 한 요소들이 가득하다. 즐길거리와 놀거리, 먹거리, 체험까지 사람들이 모일 수밖에 없는 공간으로 만들어놓은 것 같다. 며칠 전 먼저 오픈한 트레이더스와 노브랜드는 그냥 크게 기대할 것도 없는 트레이더스의 모습이었고, 평일 오전 시간이라 사람들도 많지 않았다. 오..
스타필드 수원 오픈은 12월 26일 예정이라는 한다. 수원시에서 애기한 날짜보다 5일이 늦어지고 있다. 전체 오픈이 아니라 부분 오픈이라고 한다. 판매매장엔 어떤 브랜드들이 입점할지, 영업은 잘 될지 기대해 보지만 막상 근교 의왕 롯데 타임빌라스 의류매장의 매니저님 말씀으로는 뚜껑은 열어봐야 안다고 한다. 오픈 빨은 있지 않을까 기대되지만 앞으로 어떻게 변할지는 지켜봐야 한다. 의왕 롯데 프리미엄 아웃렛인 타임빌라스도 오픈 때는 서울의 서초, 강남에 거주하는 분들이 교통이 좋아서 많이 찾아오다가, 현재는 장사가 너무 안된다고 한다. 수원에 처음으로 생기는 신세계의 스타필드 수원오픈으로 수원 지역경제의 빨대효과가 상당하리라 예상된다. 주변 지역 상가들의 피해가 우려되는 상황이다. 고용효과와 반대로 주변 자..